日々成長。

フィジカルを鍛える

不動産投資のメリット

こんにちはー!

 

kohakuです!!

 

 

今日は色々なメリットについてです。

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不動産
・メリット
家賃収入が入るようになる。(ローン返済ㅤ ㅤ 後)

確定申告ができるようになる。
(本業の所得が500万 不動産経営にかかる 金額が200万だった場合 本業の所得の計算が300万となり、200万円分の節税になる)

生命保険代わりになる
(団体信用保険というものに加入するため、
万が一死亡した場合や、就労が困難になっㅤ たら、残りのローンはなくなり、その物件ㅤ は自分の物、または家族のものになる。)

社会的信用が上がる
(三千万の不動産をㅤ
所有している場合、金融機関からは三千万の資産があるのと同じ扱いを受けることができる。そのため、ほかのローンなどもさらに組めるようになるため、さらに資産構築ができるようになる)

カーローン
借金の金利がかなり安くなる
(200万を金利18%で借金している場合返済が終わった5年後には総額が307万となる
金利2%だと、220万になる
さらに毎月の返済額は
金利18%だと5万円
金利2%だと2万円になる。)

毎月マイナスだった収支がプラスになる
(カーローン+民泊をやった場合
投資額に対し毎月2%の配当がある。
200万借金をしていて、
400万のローンが下りた場合
200万を返済、残りの200万で民泊をする。
200万だと4万の利益
400万のローンを組んだとして、
毎月の返済が36,000円なので4,000円のプラスになる。
本来は金利18%で毎月5万支払っていたことになるので、実質54,000円のプラス)

 

こんな感じです。

 

借金返済に悩んでいる方連絡下さい!

 

 

最後まで読んでくれてありがとうございます😊

お宮参り&お食い初め

こんばんは〜!!

 

kohakuです🍺

 

 

今日は嫁の両親と息子のお宮参り&お食い初めに行ってまいりました٩(ˊᗜˋ*)و

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写真撮影たくさんしてもらったな〜

 

 

赤ちゃんモデル出来るやろ……www

親バカ?笑

 

 

 

こんな感じで直ぐにでかくなりますよね🤥

 

 

 

今後の成長に、ご期待!!

 

 

 

 

最後まで、読んでくれてありがとうございます😊

30日後…これであなたの夢が叶います。

こんにちは😃

 

kohakuです🍺

 

 

今日も有力な情報を手に入れました!

 

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期間限定で公開しているので、
今すぐにご確認くださいね。


最後までお読み頂きまして、
ありがとうございました。

 

お盆休み終わり

こんにちは😃

 

kohakuです🍺

 

 

 

お盆休み終わりましたね!

 

みなさん昨日から仕事でしょうかね??

 

仕事…やる気でないんじゃないですか?

 

僕は筋トレ始めました!!笑

 

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腹筋、腕立て…毎日してます☠️☠️

ムキムキになりますよ💪

【正しい筋トレ方法】

調べたら色んな情報が飛び交ってますね。

この情報社会

正しい情報をしっかり確実に手に入れて無駄なく探さないとと最近すごく感じます。

 

 

これはビジネスにおいても一緒ですよね〜

 

詐欺だのなんだと、結局は騙されないようにしたらいいんですよ

 

はい、なんか脱線しましたが…笑

 

 

筋トレ頑張るよてゆう内容でした!笑

 

 

最後まで読んでありがとうございます😊

 

 

1日1タップで日給5万円

こんばんは〜!!

 

kohakuです!

 

 

今日はほんまかいな!てゆう情報を手に入れました( ̄O ̄;)

 

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今、ネット業界を騒がせている
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こんばんは!

 

kohakuです!

 

有力情報です!

 

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夏季休暇🐳突入

 

 

おはようございます😃

 

 

kohakuです🍺

 

 

 

世の中は1週間ほどの休暇ですよね〜

 

羨ましいな…

 

 

 

 

わたしは…はいっ!

しっかり仕事ですよwww

 

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そんなこんなで

 

今日は気になったモノを紹介します

 

 

 

 

http://hiroasp.com/lp/972/937004

⬆︎

少し気になったので皆さんもどうかなと思います!